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台北市万户豪宅明年中加税

发布时间:2019-10-13 01:24:02 编辑:笔名

台北市万户豪宅 明年中加税

台海2月3日讯 台北市政府二日宣布,明年七月一日起,将提高豪宅的房屋税。市长郝龙斌针对各界关切如何认定豪宅表示:“社会大众普遍认知的豪宅,即是豪宅。”经市府清查结果显示,北市豪宅共二六九栋、一万一千多户,预计一○一年五月开始征豪宅税,每户豪宅预计多缴一至二.八倍的房屋税,市库一年将增加三亿多元进帐。

据台湾《中国时报》报道,郝龙斌表示,近年来豪宅如雨后春笋般增加,房价攀升、造成民怨,但豪宅与一般房屋相较,税负偏低,而且豪宅的房屋税,甚至比管理费还低,基于社会公平合理原则,拟订提高豪宅房屋税。

外界质疑,豪宅认定标准为何?郝龙斌说,非以面积或市价来认定,而是以地段、大楼结构为豪宅认定标准,如建材以钢骨(SRC)或钢筋混凝土(RC)为限,商业大楼及已加成课税别墅不在此列。另外认定标准还包括是否为独栋建筑、外观豪华、景观优美、地段、每层楼住户很少、户户有车位、安全警卫系统严格、维修制度完善等。

经调查后,台北市豪宅共有二六九栋,一万一一七七户,其中以大安区五十二栋多,其次为信义区、中山区、士林区等;户数则是以中山区二○七三户多,其次为信义区、文山区、大安区。豪宅少则为大同区和万华区,各仅有两栋。

郝龙斌说,课征方式为豪宅的构造标准单价,按照豪宅坐落地点的路段率加价方式,订定豪宅适用的标准单价,豪宅路段率为一○○%至二八○%不等,换言之,豪宅的房屋税课征多一倍到二.八倍。

财政局长邱大展表示,以大安区一户二四五坪豪宅为例,市价三亿九千万,原本每年缴交十五万房屋税,课征豪宅税后,房屋税增加两倍,换言之,以后每年房屋税要缴交四十五万。据了解,邱大展所举的例子是“帝宝”豪宅,只是未明讲。

另一栋信义区二二五坪豪宅,市价两亿七千万,每年房屋税为十万八千元,若课征豪宅税,以后房屋税要缴交卅万元。据了解,豪宅当中被课征多房屋税者,为中山北路一至二段间的某处豪宅。

北市税捐处表示,清查豪宅后,预计二月订定豪宅构造标准单价表,三月下旬召开第二次税政精进研讨会,七月中旬召开不动产评价委员会之会前会,八月中旬提报不动产评价委员会审议,九月审议通过签报市府核定公告实施。

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